En este artículo podrás saber a cuánto alquilar un departamento según tu distrito. Para lograrlo, hemos realizado una evaluación de 20 propiedades en alquiler por distrito con las mismas características. Esto, nos ha permitido tener una media podría servirte cómo referencia. Asimismo, hemos considerado las condiciones que hacen que el alquiler tenga un mayor valor.
Departamento de 80 y 90 metros cuadrados ubicado en la zona más céntrica del distrito e incluye 1 cochera. Cabe mencionar que la zona más céntrica no siempre es la más costosa, pero sí está en un costo promedio alto. Asimismo, no incluye servicios, ni pago de arbitrios u otros servicios básicos. De igual manera, no son de estreno y tienen en promedio de 5 a 15 años de antigüedad
Use este costo de referencia para medir si el costo que desea solicitar por su departamento está dentro de la media. Por otro lado, es importante tener en cuenta que los costos de alquiler varían en relación al metraje. Es decir, llegará un punto en donde el tamaño es importante.
Un claro ejemplo de esto, es que si hay una gran diferencia entre un departamento de 90 a 120 metros. Pero, de 120 a 140 muchas veces el precio es bien parecido. Esto, se da debido a que su mantenimiento es mucho más alto y se compensa este servicio con el costo de alquiler.
A continuación, detallaremos los costos promedio de alquiler por distritos en Lima. De esa manera, podrás saber a cuánto alquilar un departamento.
En el distrito de San Isidro, puedes optar por alquilar un departamento de 90m2 con un precio aproximado mensual de S/3800 nuevos soles. Mientras que por alquilar un departamento de 80m2, que incluya de 2 a 3 habitaciones, considera el monto de S/2530.
Para saber a cuánto alquilar un departamento en este distrito, aquí te dejamos las mismas dos opciones por metraje. Entonces, para un departamento de 90m2, el costo promedio es de S/2350. De hecho, es importante señalar que estos contienen de 2 a 3 habitaciones más un estacionamiento incluido.
Por otro lado, para alquilar un departamento de 80m2, la media arrojó el precio de S/3040 nuevos soles. Estos departamentos incluían igualmente, entre 1 y 2 habitaciones.
Para saber a cuánto alquilar un departamento en uno de los distritos más céntricos de Lima, se ha evaluado la misma cantidad de 20 departamentos de 90 y 80m2. En consecuencia, se deliberó que el costo aproximado de 80m2 oscila entre los S/3400. Mientras que los departamentos en alquiler de 90m2 están en S/4450 nuevos soles.
Barranco es uno de los distritos más populares de la ciudad por su historia y atractivos. Por lo que muchas personas lo eligen para alquilar un departamento en esa zona por un tiempo definido. Entonces, si estás pensando a cuánto alquilar un departamento, aquí te dejamos las siguientes opciones.
Para alquilar un departamento de 90m2, el monto aproximado arrojó el precio de S/3500 nuevos soles. Por otra parte, para un espacio de 85 m2 salió la suma de S/2800. Cabe mencionar que la mayoría de los evaluados contaban con seguridad en los edificios y un área de estacionamiento.
El distrito de Jesús María es otro de los distritos que cuenta con diversos atractivos turísticos. Tales como el campo de Marte, el centro cultural peruano japonés y diversos museos. Por lo que, lo hace uno de los más elegibles a la hora de alquilar si se busca hacer turismo en la capital.
En consecuencia, para alquilar un departamento de 90m2, el costo promedio es de S/2500. Mientras que para uno de 80m2. El costo oscila entre los S/2100 nuevos soles.
El distrito de Lince es uno de los lugares con alta demanda de alquiler y compra de viviendas. Así que, si estás pensando a cuánto alquilar un departamento, revisa las siguientes opciones.
Para un espacio de 90m2, los precios oscilan alrededor de los 3230 nuevos soles. Mientras que para un departamento en alquiler de 80m2. El cual incluye un estacionamiento y van de 1 a 2 habitaciones, están entre 2400.
Surquillo es uno de los distritos que limita con Surco, San Isidro, San Borja y Miraflores. Lo que lo hace ideal para manejarse como un lugar céntrico para hacer diversas actividades. Por ello, alquilar un departamento en esta zona puede ser una gran elección.
Entonces, de los costos de departamentos abarcados podemos deducir lo siguiente. Para alquilar un departamento en Surquillo de 80m2, los costos van desde los 2300. Mientras que, para uno de 90m2, el precio oscila entre los 2500 nuevos soles.
Este es un distrito con los índices de desarrollo humano muy altos. Por lo que es un lugar ideal para invertir y también para vivir. En consecuencia, alquilar un departamento de 80m2 en este distrito, varía entre los 2823 nuevos soles. Mientras que para alquilar uno de 90m2, oscila entre los 3300.
A este distrito también se le conoce como Ate Vitarte. Y si estás pensando a cuánto alquilar un departamento en esta zona de 95 u 80m2, sigue leyendo.
Para alquilar un departamento de 95m2 con 1 o 2 habitaciones y baños incluidos, el precio oscila entre los 2000 soles. Por otro lado, para alquilar uno de 80me, el precio está entre los 1500.
San Martín de Porres es el segundo distrito más poblado de toda Lima Metropolitana. Además, también es conocido por ser uno de los más grandes de la ciudad. Por lo que, pensar a cuánto alquilar un departamento en esta zona puede ser algo dudoso.
Por eso, según el análisis que se hizo detallaremos un costo aproximado para alquilar. Si el espacio está sobre los 90m2, los precios oscilan desde los 850 y 1300 nuevos soles. Esto varía dependiendo de la cantidad de habitaciones, baños y estacionamientos contengan.
El distrito de San Miguel abarca a dos campus universitarios como los de La Pontificia Universidad Católica del Perú y el de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas. Por eso, saber a cuánto alquilar un departamento por sus alrededores podrá ser una excelente idea.
Para alquilar un departamento de 90m2, el precio varía alrededor de los 2300 nuevos soles. Mientras que elegir alquilar un espacio de 80m2, el costo está sobre los 1800.
El distrito de Santiago de Surco es otro de los más escogidos a la hora de buscar una vivienda. Por eso, saber a cuánto alquilar un departamento aquí será una buena decisión
Para alquilar un departamento de 80m2. El precio varía desde los 1800 soles. Por otro lado, si es un espacio de 90m2, el precio puede ascender hasta los 2100 nuevos soles.
El distrito de pueblo libre es conocido por ser de carácter residencial y cultural. Debido a que es sede de diversas universidades privadas, importantes empresas, bancos, entre otros. Por eso, elegir a cuánto alquilar un departamento en esta zona tiene que ser muy bien estudiado.
En este caso, para alquilar un departamento de 80m2 con una habitación, el precio va desde los 1800 soles al mes. Mientras que uno de 90m2 con dos habitaciones, el precio está sobre los 2000 nuevos soles.
Este es uno de los distritos más ideales para vivir. Pues cuenta en su mayor parte con viviendas unifamiliares, amplias calles, numerosos lugares y avenidas con áreas verdes y hasta con una laguna artificial. Lo que la hace elegible para comprar, vender o alquilar un departamento cercano.
Entonces, saber a cuánto alquilar un departamento de 95m2, puedes guiarte por el precio promedio de 2500 soles al mes. Por otro lado, si este espacio fuera de 80m2, el precio oscila entre los 2000 nuevos soles.
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