La clave para contratar al mejor agente de agente de bienes raíces es evaluar tu situación e intentar adecuar al profesional a tus objetivos. Hacer las preguntas correctas también puede ayudar en el camino. Aquí podrá aprender cómo encontrar y contratar al mejor agente de bienes raíces.
Cómo encontrar el mejor agente de bienes raíces
Por lo general, la mejor forma de encontrar un buen agente inmobiliario es a través de recomendaciones personales y profesionales. Afortunadamente, a la gente le encanta hablar de sus buenas experiencias con los corredores. También pueden decir quién es un mal agente de bienes raíces y para mantenerse alejado.
Si se muda a una nueva área, busque recomendaciones de agentes inmobiliarios en los sitios de redes sociales de la comunidad. Puede publicar y solicitar referencias de bienes raíces o buscar publicaciones anteriores para encontrar ofertas de bienes raíces mencionadas con frecuencia. Además, puede investigar un poco en línea para encontrar agentes inmobiliarios locales con muchas críticas positivas y testimonios de propietarios.
Antes de contratar a un agente de bienes raíces
Aquí hay algunos pasos a considerar antes de contratar un agente inmobiliario.
Determine lo que está buscando en un agente de bienes raíces
La mejor manera de encontrar el agente inmobiliario de sus sueños es saber exactamente lo que quiere que haga. Tómese un tiempo para pensar en sus objetivos como agente de bienes raíces, que incluyen:
- Su área deseada para un nuevo hogar.
- El cronograma para comprar y vender.
- Su número de años de experiencia.
- Sus honorarios de agente inmobiliario.
- Su disponibilidad actual.
Escriba estos puntos para ayudar a crear un avatar ideal del profesional que desea contratar. Tenga en cuenta que es muy probable que algunos agentes inmobiliarios no quieran trabajar con usted. Eso no es un desaire, pero los agentes de bienes raíces a menudo se especializan o prefieren trabajar con un tipo específico de cliente.
Comprender la relación Realtor-Cliente
Al celebrar un contrato con un agente o agencia de bienes raíces, usted acepta cooperar con ellos en los términos especificados. Asegúrese de hacer las preguntas adecuadas sobre las responsabilidades de cada parte antes de firmar el documento. Algunas preguntas para hacerle a un agente inmobiliario antes de firmar el contrato incluyen:
- Sus honorarios y comisiones de agente inmobiliario.
- Su método preferido de contacto durante el día y la noche.
- Cuánto tiempo espera trabajar en conjunto.
- Responsabilidades durante el proceso de cierre de la vivienda.
Si está trabajando con un gran equipo de bienes raíces, asegúrese de saber si trabajará con un agente de bienes raíces o una agencia. También, puede hacer una verificación de datos y referencias en el proceso de selección del agente.
4 consejos para contratar a un agente de bienes raíces
Tenga en cuenta, estas medidas para reducir su lista de posibles candidatos a agentes inmobiliarios.
Contrata a un agente de bienes raíces local
Las compañías inmobiliarias nacionales son populares, pero alguien que conoce el área a la que se muda puede brindar un servicio personalizado y bien informado. Algo que no muchos pueden ofrecer. Si está buscando comprar una casa en cierto vecindario, investigue los nombres de los agentes de bienes raíces que trabajan en el área. Este paso adicional asegura que los agentes inmobiliarios locales tengan el conocimiento de cómo cerrar este tipo de transacciones inmobiliarias.
Reúnete en persona
Si bien la tecnología moderna facilita reunirse virtualmente con un agente de bienes raíces, conocer a alguien cara a cara puede ayudar a determinar si la persona es adecuada para el trabajo. Al reunirse, desempeñe el papel del entrevistador. Esto puede parecer extraño, pero la mayoría de los agentes inmobiliarios lo esperan. Representan a su empresa, por lo que pueden estar dispuestos a responder sus preguntas.
Prepare algunos puntos de conversación relacionados con la búsqueda o venta de su casa, como cuántas casas vendió en el último año. Si se muda a otro país y no puede reunirse con su equipo de bienes raíces en persona, no se preocupe. Si bien la interacción cara a cara es ideal, puede encontrar un agente de bienes raíces que pueda chatear por video si es necesario.
Compare precios para agentes inmobiliarios
Es una buena idea reunirse con al menos tres candidatos para determinar qué agente de bienes raíces es el más adecuado para el trabajo. Además debe analizar el mejor candidato para usted que se adecue a sus necesidades y presupuesto.
Deja que tu intuición sea tu guía
Recuerda, no existe un proceso perfecto para contratar a un agente de bienes raíces. Sin embargo, es importante confiar en sus instintos básicos al decidir si desea trabajar en estrecha colaboración con alguien en esta importante tarea. Si un candidato potencial parece poco confiable, puede emplear tests de honestidad para el proceso.
Después de que su agente inmobiliario haya terminado
Después de todo el arduo trabajo de encontrar un comprador para su casa o encontrar la nueva casa perfecta, es hora de cerrar. Asegúrese de que su agente inmobiliario esté listo para manejar los detalles del cierre y verifique que su documentación esté completa. Al final, su agente inmobiliario recibirá una comisión por su trabajo. Agradézcales por su ayuda y déjeles comentarios positivos si es necesario. Así, estará ayudando a otros futuros propietarios en la misma situación que tú.
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